Villa Houtakker 23 , 3930 Hamont Snel verkocht!
3 slaapkamers
1 badkamers
231m2 woonopp.
819m2 grondopp.
EPC: 270 kWh/m2
Bouwjaar: 1998
Omschrijving
STATIGE VILLA MET HOOGSTAANDE AFWERKING EN OOG VOOR DETAIL, PRACHTIGE LEEFKEUKEN, 3 SLAAPKAMERS EN RIANTE LEEFRUIMTES OP UITERST GUNSTIGE LOCATIE!! De villa omvat maar liefst +-230m² netto bewoonbare oppervlakte met riant ontvangstgedeelte met vestiaire, royale leefruimtes en uiterst ruime leefkeuken, verder biedt de villa een maar liefst 3 ruime slaapkamers, badkamer, een authentiek garagegebouw, prachtig aangelegde tuin! Kenmerkend aan deze eigendom is de perfecte locatie, vlakbij het centrum van Hamont doch in een rustige woonstraat en tevens op 2 minuten van de Nederlandse grens!
LIGGING:
Deze woning bevindt zich op wandelafstand van de stadskern van Hamont-Achel. De woning is gelegen in een rustige en aangename woonstraat. De centrale ligging biedt een vlotte bereikbaarheid van scholen, supermarkten en andere commerciële gelegenheden. Tevens is de Nederlandse grens op slecht 2 minuten bereikbaar!!
INDELING:
Gelijkvloers:
– Aangename ontvangstruimte met gastentoilet (15m², voorzien van een charmante tegelvloer en prachtig afgewerkte lambrisering) – royale inloop vestiaire (8m²) – zeer ruime en luxe uitgeruste keuken (28m², voorzien van een royaal keukeneiland met voldoende kast en werkruimte, hoogstaand gasfornuis met maar liefst 6 pits dewelke recent werd vernieuwd, ingebouwde dampkap, vaatwasser, hete luchtoven, pizza oven en koffiehoekje) – sas (10m², met een open zicht op de tuin) – aparte berging (4m², voorzien van knappe inbouwkasten en spoelbak) – uiterst ruime zithoek met aansluitend de eethoek (50m², voorzien van massieve parketvloer, gashaard met een prachtige marmer mantel, geluidsinstallatie B&O, ingebouwde stofzuigerinstallatie en de mogelijkheid om deze ruimte op te delen door middel van een schuifdeur) – magnifieke veranda met zicht op de prachtig aangelegde tuin (21m², gashaard, airco, radiator én vloerverwarming aanwezig) –
1ste Verdieping:
– Zeer ruime nachthal (27m², met secretaire gedeelte en toegang tot zolder met vlizotrap) – nachttoilet (1m²) – slaapkamer 1 met aansluitend inloopdressing (27m², voorzien van airco) – wasplaats (7m², met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, mogelijks om te vormen tot 4e slaapkamer) – slaapkamer 2 (12m²) – luxe badkamer (10m², voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo én vloerverwarming) – slaapkamer 3 (16m², met lavabo) –
TUIN/GARAGE:
– Exclusieve woning gelegen in een discrete omgeving – overdekt terras aansluitend aan garage voorzien van hittestralers die tevens is afgewerkt met een rieten dak en ruimte biedt voor een wagen – perceel volledig omsloten – volgroeide borders – sfeerverlichting – druppelslangen – authentieke serre – buitenkranen – automatische toegangspoorten – lader voor elektrische wagen –
EXTRA TROEVEN:
– Topklasse villa in uitermate goede staat
– Afwerking in topstaat
– Massieve parketvloeren
– Alle kamers voorzien van internet en tv-aansluiting
– Royale en uiterst goed onderhouden tuin van 8a 19ca!
– Instapklare villa
– Energievriendelijke woning
– Technisch hoogstaande afwerking!
– Correcte prijsstelling
EPC: 270kWh/m² met certificaatnummer: 20240125-0003121565-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig gebied
P-score: D
G-score: D
Asbestattest in aanvraag
Benieuwd naar deze prachtige villa? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
Delen op social media:
