Appartement Pastoor Lemmensstraat 12 , 3930 Hamont-Achel
2 slaapkamers
1 badkamers
120m2 woonopp.
EPC: 103 kWh/m2
Bouwjaar: 2007
Omschrijving
PRACHTIG 2-SLAAPKAMER APPARTEMENT MET OVERDEKT TERRAS IN HARTJE HAMONT! Dit uiterst lichtrijke appartement omvat maar liefst 119m² netto bewoonbare oppervlakte! Dit appartement biedt een prachtige leefruimte met open keuken, 2 ruime slaapkamers, badkamer, apart wc en een technische ruimte met kleine binnenkoer!! Zeer geschikt voor kandidaten op zoek naar een appartement in een goede staat van onderhoud, pal in het centrum van Hamont.
LIGGING:
Dit appartement is gelegen pal in de stadskern van Hamont, ter hoogte van de oude stadswal en tevens op enkele minuten verwijderd van de Nederlandse grens. Vanuit het appartement heeft u onmiddellijk de toegang tot openbaar vervoer, horeca, supermarkten en andere voorzieningen. U geniet van de voordelen die wonen in het centrum biedt, zonder de ongemakken van eventuele evenementen te ondergaan. Er is ruime parkeergelegenheid rondom de residentie.
INDELING:
Gemeenschappelijk:
– Gemeenschappelijke inkomhal voor 3 appartementen – (afkasting rond gemeenschappelijke meters in inkomhal/technische ruimte) –
Privatief:
Eerste verdieping:
Appartement overheen de volledige eerste verdieping van het complex!
Inkom – prachtige woonruimte (53m², extra veel plaats voor zit- en eetgedeelte) in een zee van licht met rondom raampartijen – open keuken (15m², voorzien van elektrisch vuur, dampkap, vaatwas, oven, spoelbak) – centrale gang (4m²) – wc (2m², volledig betegeld) – slaapkamer 1 (18m²) – slaapkamer 2 (17m²) – badkamer/wasruimte (8m², dubbele wastafel, douche in bad, aansluiting voor wasmachine en droogkast, volledig betegelde ruimte) –
Terras:
Knap overdekt terras (11m²) – met mooi vrij zicht over Pastoor Lemmensstraat en de Wal – terras direct aansluitend aan woonruimte –
Technische ruimte met binnenkoer:
Stookruimte (2m²) met aansluitend binnenkoer, privatief voor dit appartement!
EXTRA TROEVEN:
– € 800/ maand, geen extra gemeenschappelijke kosten
– Onderhoud gemeenschappelijke gang in beurtrol
– Beschikbaar vanaf 01/01/2024
– Private fietsenberging op het gelijkvloers
– Voldoende parkeergelegenheid rondom de residentie!
– Extra ruim 2-slaapkamer appartement (117m²)
– Alles op 1 etage, geen trappen!!
– Volledig betegelde badkamer
– Ruime slaapkamers
– Zonnig appartement!!
– Grote glaspartijen
– Vitrage reeds voorzien
– Energiezuinige woning!
– Aangenaam overdekt terras met vrij zicht en privacy!
– Gegeerde locatie: pal in het centrum van Hamont, alsook op een steenworp van de Nederlandse grens
– Correct geprijsd!!
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning – Woongebied – Geen dagvaarding – Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften
E-peil: EPC: 103 kWh/m² jaar – certificaatnummer: 20200331-0002263818-RES-1
O-peil: Niet overstromingsgevoelig
Benieuwd naar dit fijne appartement?
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
Delen op social media:
