Split-level Waterstraat 31 , 3930 Hamont-Achel Snel verkocht!
3 slaapkamers
1 badkamers
199m2 woonopp.
593m2 grondopp.
EPC: 181 kWh/m2
Bouwjaar: 1968
Omschrijving
IDEALIS VASTGOED – Schitterend volledig vernieuwde woning met een heerlijke open leefruimte, 3 ruime slaapkamers (waarvan 1 met dressing), een extra ruime luxueuze badkamer, ruime wasplaats en een inpandige garage! Dit heerlijke huis bevindt zich op een volledig nieuw aangelegd perceel van 5a 93ca in het centrum van Hamont-Achel, op slechts enkele minuten van de Nederlandse grens – EEN MUST VISIT! –
LIGGING:
Deze woning bevindt zich op wandelafstand van de stadskern van Hamont-Achel. De woning is gelegen in een rustige en aangename woonstraat. De centrale ligging biedt een vlotte bereikbaarheid van scholen, supermarkten en andere commerciële gelegenheden. Tevens is de Nederlandse grens op slecht 2 minuten bereikbaar!!
INDELING:
– Sfeervolle inkomhal (8m²) als centrale punt in de woning – een indrukwekkend mooie open leefruimte (42m²) voorzien van een lichtrijke woonkamer met zit- en eetgedeelte en met als kloppend hart een heerlijke keuken met bargedeelte en voorzien van alle comfort –
– Inpandige garage (25m²) – centrale gang (5m²) – ruime wasplaats (11m², volledig vernieuwde technieken, aansluiting voor wasmachine en droogkast, tevens achterinkom) – gasten wc (2m²) –
– slaapkamer 1 (15m²) – slaapkamer 2 (11m²) – luxueuze badkamer (11m², voorzien van ligbad, dubbele wastafel met onderkasten en LED-spiegel, extra ruime inloopdouche, extra wc) ––
– Aparte verdieping voor hoofdslaapkamer met dressing (35m²) – een schitterende verdieping, extra ruim en lichtrijk door nieuwe dakramen, privacy, open tot in de nok, ensuite dressingruimte –
– Bergzolder (42m²) –
Tuin:
– Volledig nieuw aangelegde tuin (593m²) – ZW-georiënteerd – verharde oprit en paden – uniek natuurstenen terras bereikbaar vanuit leefruimte/keuken – mooi zicht op achtertuin – veel privacy! –
BIJZONDERHEDEN:
– Volledig vernieuwde woning!
– Wat werd vernieuwd?: dak, dakisolatie, gevelisolatie, vernieuwde technieken en leidingwerk, stucwerk, schrijnwerk in PVC, keuken, badkamer, vloeren, binnendeuren, …
– Woning volledig voorzien van inbouwspots en armaturen
– Volledige woning reeds nieuw geschilders, binnen- zowel als buiten!
– Toffe indeling
– Zeer gunstig EPC, extra goed geïsoleerd, GEEN renovatieverplichting!
– Elektrische installatie conform!
– Dé ideale ligging, pal bij het centrum en voorzieningen, op slechts enkele minuten van de NL-grens
– INSTAPKLAAR EN DIRECT BESCHIKBAAR!
– ZEER CORRECTE PRIJS, UNIEKE KANS!
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
GV – WG – GMO – GVKR – GVV
E-peil : 181 kWh / (m² jaar) met certificaatnummer: 20231224-0002868973-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: A
G-score: A
Asbestveilig!
Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
Delen op social media:
