Eengezinswoning Weversstraat 4 , 3930 Hamont € 525.000
5 slaapkamers
1 badkamers
200m2 woonopp.
646m2 grondopp.
EPC: 193 kWh/m2
Bouwjaar: 1967
Omschrijving
IDEALIS VASTGOED – Prachtige, stijlvolle en volledig vernieuwde woning van maar liefst 200m² met een imposante entrée, heerlijke open leefruimte, aparte formele eetruimte, maar liefst 5 slaapkamers, een extra ruime luxueuze badkamer, ruime wasplaats én hyper uitgeruste keuken! Dit heerlijke huis bevindt zich op een volledig nieuw aangelegd perceel van 6a 46ca in het centrum van Hamont-Achel, op slechts enkele minuten van de Nederlandse grens!
LIGGING:
Deze woning bevindt zich op wandelafstand van de stadskern van Hamont-Achel. De woning is gelegen in een rustige en aangename woonstraat. De centrale ligging biedt een vlotte bereikbaarheid van scholen, supermarkten en andere commerciële gelegenheden. Tevens is de Nederlandse grens op slecht 2 minuten bereikbaar!!
INDELING:
Gelijkvloers:
– Imposante inkomhal (voorzien van een prachtige met marmer beklede trap) als centrale punt in de woning – een indrukwekkend mooie open leefruimte voorzien van een lichtrijke woonkamer met zit- en eetgedeelte en met als kloppend hart een heerlijke keuken voorzien van alle comfort – een formele eetkamer, tevens met zicht op groene tuin – slaapkamer 1/bureel – ruime wasplaats voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast (aansluitingen voor 2e badkamer aanwezig!) – gastentoilet –
1e verdieping:
– slaapkamer 2 – slaapkamer 3 – slaapkamer 4 – slaapkamer 5 – luxueuze badkamer (voorzien van ligbad, dubbele wastafel, extra ruime inloopdouche, toilet) ––
Tuin:
– Volledig nieuw aangelegde tuin (m²) – ZW-georiënteerd – verharde oprit en paden – uniek natuurstenen terras bereikbaar vanuit leefruimte/keuken – mooi zicht op achtertuin – veel privacy! –
BIJZONDERHEDEN:
– Volledig vernieuwde woning!
– Dak, dakisolatie, gevelisolatie, technieken, leidingwerk, stucwerk, schrijnwerk in PVC, keuken, badkamer, vloeren, binnendeuren, … werd allemaal vernieuwd!
– Woning volledig voorzien van inbouwspots en armaturen
– Volledige woning reeds nieuw geschilders, binnen- zowel als buiten!
– Toffe indeling
– Zeer gunstig EPC, extra goed geïsoleerd, GEEN renovatieverplichting!
– Elektrische installatie conform!
– Dé ideale ligging, pal bij het centrum en voorzieningen, op slechts enkele minuten van de NL-grens
– INSTAPKLAAR EN DIRECT BESCHIKBAAR!
– ZEER CORRECTE PRIJS, UNIEKE KANS!
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
VG – WG – GMO – GVKR – GVV
EPC: 193 kWh/m² jaar / Label B
O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: A
G-score: A
Asbestveilig!
Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
Delen op social media:
