Eengezinswoning Groenstraat 37A , 3941 Eksel € 418.057
4 slaapkamers
1 badkamers
470m2 grondopp.
Bouwjaar: 2024
Omschrijving
Welkom bij ons exclusieve nieuwbouwproject, waar architectuur, energiezuinigheid en comfort samenkomen in een harmonieus geheel. Gelegen in de Groenstraat in Eksel, omarmt dit project de gemakken van een centrumlocatie zoals een basisschool, winkels, horeca, apotheek en openbaar vervoer om de hoek. De op de zon georiënteerde tuinen zorgen voor ruimte, groen en rust.
Met slechts vier prachtige woningen, bieden wij een zeldzame kans om te wonen in een omgeving waar esthetiek en comfort elkaar ontmoeten. Elke woning is zorgvuldig ontworpen met oog voor detail, waarbij hoogwaardige materialen en vakmanschap worden gecombineerd om een tijdloze uitstraling te creëren. Mooie riante aluminium ramen met houten voordeur en sierluiken zijn slechts enkele voorbeelden. De architectuur is een eigentijdse interpretatie van de klassieke pastorijstijl.
De mooie woonkamer is niet alleen een plek om te ontspannen, maar biedt ook een geïntegreerde bureauruimte, perfect voor het thuiswerken.
De keuken is het hart van het huis, met een eiland dat zowel functioneel als esthetisch is. Aansluitend is er de eetruimte en twee grote raampartijen aan de achterzijde voor een overvloed aan licht en uitzicht op de tuin. De woning beschikt ook over een inpandige garage. Daarnaast is er een grote berging die direct toegang biedt tot de ruime tuin, waar je kunt ontspannen, tuinieren of gewoon genieten van de buitenlucht. Kortom, deze woning biedt een perfecte combinatie van functionaliteit, comfort en schoonheid, waardoor het een ideale plek is om thuis te komen.
Op de eerste verdieping bevinden zich een uitzonderlijk grote verdieping met maar liefst 4 slaapkamers, waarvan twee voorzien kunnen worden van een dubbel bed. Daarnaast is er een mooie badkamer voorzien van dubbele lavabo en inloopdouche met een apart toilet.
De zolder biedt een veelzijdige ruimte die naar eigen wens kan worden ingericht. Of u nu behoefte heeft aan een extra slaapkamer, een stille werkplek of een creatieve ruimte.
Met de nieuwste technologieën geniet u van een aangename leefomgeving terwijl u tegelijkertijd bijdraagt aan een groenere toekomst.
De woning is voorzien van een efficiënte warmtepomp en vloerverwarmingssysteem, wat voor een gelijkmatige aangename verwarming. Daarnaast zorgt het warmteterugwinsysteem voor een continue toevoer van verse lucht, terwijl het energieverlies wordt geminimaliseerd.
Met de zonnepanelen op het dak wekt u uw eigen duurzame energie op, waardoor u niet alleen uw energierekening verlaagt, maar ook bijdraagt aan een schonere omgeving.
Ontdek het comfort en de duurzaamheid van deze woning en maak vandaag nog de overstap naar een energiezuinige levensstijl.
Grondaandeel: €95.000,00 + 12% registratierechten (€11.400,00)
Constructiewaarde: €323.057,00 + 6% BTW (€19.383,42)
Totaal incl. €448.840,42 (excl. notariskosten en aansluitingskosten en buitenaanleg)
Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
Delen op social media:
