Omschrijving

PRACHTIGE, PERFECT ONDERHOUDEN EN MODERN OPGETROKKEN WONING MET EEN HEERLIJK LICHTRIJKE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS VOORZIEN VAN ALLE COMFORT. EEN HEERLIJK  HUIS MET EEN LEUKE TUIN EN UITERST GROTE TUINBERGING, OP EEN GEGEERDE LOCATIE NABIJ HET CENTRUM VAN PEER! Een aangename woning op een perceel van +- 7a 93ca op een gegeerde locatie! De woning biedt op de gelijkvloerse verdieping een heerlijk ruime woonkamer met open keuken, slaapkamer, dressing en aansluitend badkamer, achterinkom/wasruimte, een wc en een hal met trap naar de verdieping. Op deze eerste verdieping beschikt de woning over 2 slaapkamers, een badkamer en een nachttoilet. Aan de buitenzijde beschikt de woning over een fijne achtertuin met een ruim apart tuingebouw én heerlijke zitplek. Kortom, een woning met vele troeven!

LIGGING:
Deze woning is gelegen vlakbij het centrum van Peer. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn op wandelafstand vlot bereikbaar. Centraal gelegen ten opzichte van nieuw scholencomplex en vlak bij sport en vrijetijdscomplex (skipiste Snowvalley, BMX, voetbalpleinen ,I-fitness, skatepark , …)

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
– Inkomhal met  trappenhal naar verdieping – wc  – ruime doorzonwoonkamer –  open keuken –  berging/wasplaats (gesitueerd vlak aan keuken, voorziening voor wasmachine en droogkast) – slaapkamer – inloopdressing – badkamer –

Verdieping 1:
– Vide – slaapkamer 1 (tweepersoons) – slaapkamer 2 (tweepersoons) – nachttoilet–  badkamer ( inloop douche en lavabo)

Tuin:
– Zeer goed onderhouden tuin –  ook geschikt voor opslag of fietsenstalling

BIJZONDERHEDEN:
– Recente woning (eerste ingebruikname 2022)
– Prachtige locatie, rustig doch vlakbij het centrum
– Knappe moderne architectuur en materiaalkeuze
– Zeer energievriendelijke woning
– Vloerverwarming op GV + warmtepomp op verdiep
– 16 zonnepanelen
– Airco in slaapkamer (gv) + woonruimte + nachthal
– E-peil E18
– Vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping
– Centrale verwarming op de 1e verdieping
– Apart tuingebouw

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning – Woongebied – Geen dagvaarding – Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften

E-peil: E18 EPC: 39kWh/m² met certificaatnummer:  72030-G-OMV_2020142158/EP18848/K015/D01/SD001

O-peil: niet overstromingsgevoelig

Benieuwd naar deze woning?
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!