Omschrijving

PERFECT ONDERHOUDEN VILLA OMRINGD DOOR PRACHTIGE TUIN OP UNIEKE EN GEGEERDE PLEK IN HARTJE ACHEL! Deze woning biedt +-250m² netto bewoonbare oppervlakte met 3 ruime slaapkamers, heerlijke leefruimtes en overdekt terras. De woning wordt omgeven door een fijne parktuin op een riant perceel van 10a29ca en is gelegen in het hart van villabuurt Kollenberg nabij de dorpskern van Achel (Hamont-Achel), vlakbij de Nederlandse grens! Uiterst geschikte woning voor kandidaten op zoek naar ruimte en privacy!!

LIGGING:
Deze villa is gelegen in villabuurt Kollenberg op wandelafstand van de Achelse dorpskern alsook op enkele minuten verwijderd van de Nederlandse Grens. Het riante perceel van 10a 29ca bevindt zich in één van de mooiste lanen van villapark Kollenberg.

INDELING:
Gelijkvloers:
– Riante inkomhal met prachtige natuurstenen vloer – gastentoilet –  ruime dubbele woonkamer – keuken (zeer volledig uitgerust) – wasplaats – bergplaats – koele berging – gelijkvloerse slaapkamer met ensuite badkamer – heerlijk overdekt terras –

1^e verdiep:
– Uiterst lichtrijke polyvalente ruimte (bureel, opslag, hobby) met elektrische zonnewering – slaapkamer 2 – slaapkamer 3 – badkamer –

Kelder:
– Gedeeltelijk kelder – gedeeltelijk kruipkelder –
Terras:
– Heerlijk overdekt terras aan de achterzijde van de woning –  
Tuin:
– Villa omgeven door een riante en volledig aangelegde tuin – rijkelijk aangeplant –

EXTRA TROEVEN:
– Toplocatie in villabuurt Kollenberg
– Opgetrokken in duurzame materialen
– Uiterst goed onderhouden
– Heerlijk lichtrijke ruimte met veel mogelijkheden!
– Prachtig aangelegde tuin met beregeninginstallatie
– Rolluiken
– Zonnepanelen (18stks)
– Airco op slaapkamer
– Vloerverwarming aanwezig 

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning – Woongebied – Geen dagvaarding – Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften

EPC: 228kWh/m² met certificaatcode : 20240902-0003356330-RES-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig gebied
P-score: A
G-score: A

Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op ons kantoor te Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!