Omschrijving

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET LICHTRIJKE LEEFRUIMTE, RUIME EN VERZORGDE KEUKEN, BADKAMER EN 3 GOEDE SLAAPKAMERS OP EEN KNAP ZUID-GEORIENTEERDE PERCEEL VAN 2A 32A! Deze goed ingedeelde woning omvat +-100m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over een ruime woonkamer, goed onderhouden keuken, badkamer en 3 goede slaapkamers. De woning is gelegen op een aangenaam perceel van 2a 32ca vlakbij het centrum van Bree, op fietsafstand van winkels, horeca en scholen,… Het perceel biedt ook parkeergelegenheid voor 2 wagens, te bereiken middels een zijstraat (Galgenstraat). Zeer geschikt voor kandidaten op zoek naar een degelijke woning die ruimte biedt doch dicht bij allerlei faciliteiten is gelegen.

LIGGING:
Deze woning is gelegen langs de doorgaande verbindingsweg tussen Peer en Bree op enkele minuten van het centrum van Bree.

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
– Ontvangsthal met gastentoilet en technische berging – aangename en lichtrijke woonkamer voorzien van grote raampartijen – verzorgde keuken voorzien van combi-oven, vaatwasser, dampkap, inbouw koelkast, spoelbak met een praktische berging – slaapkamer 1 –

1^e Verdieping:
– Nachthal – badkamer – slaapkamer 2– slaapkamer 3 –

Tuin:
– Zuidgeoriënteerde tuin –  Aangename en verzorgde tuin – ruimte voor 2 auto’s te parkeren (achterzijde te bereiken via de Galgenstraat)

BIJZONDERHEDEN:
– Verwarmd op gas
– Zonnepanelen + 2 warmtepompen + batterijen! (eind 2022)
– Uiterst verzorgde woning
– Gunstige locatie, vlakbij het centrum
– Goede indeling
– 3 slaapkamers
– Goed verzorgde tuin, onderhoudsvriendelijk ingericht
– Gunstig EPC

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning – Woongebied met landelijk karakter – Geen dagvaarding – Geen voorkooprecht – Geen verkavelingsvoorschriften

EPC: 65kWh/(m²jaar) Label A met certificaatnummer: 20250928-0003696574-RES-1

O-peil: Niet overstromingsgevoelig
P-score: D
G-score: D

Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!