Omschrijving

INSTAPKLARE GERENOVEERDE BUNGALOW MET LICHTRIJKE LEEFRUIMTE EN AANSLUITEND ZEER RUIME MODERNE KEUKEN, BADKAMER, VERANDA EN 3 GOEDE SLAAPKAMERS OP EEN KNAP PERCEEL VAN 9A 48A. DAARNAAST IS DE WONING VOLLEDIG ONDERKELDERD! Deze goed ingedeelde woning omvat +-145m² bewoonbare oppervlakte verdeeld over een lichtrijke woonkamer met aansluitend een zeer ruime moderne keuken, badkamer, veranda, 3 goede slaapkamers en tevens is de woning volledig onderkelderd. De woning is gelegen op een aangenaam perceel van 9a 48ca vlakbij het centrum van Bree, op fietsafstand van winkels, horeca en scholen,… Zeer geschikt voor kandidaten op zoek naar een gerenoveerde woning die ruimte en rust biedt doch dicht bij allerlei faciliteiten is gelegen.

LIGGING:
Deze woning is gelegen in de filterstraat, een rustige straat met groene omgeving doch dicht bij de Peerderbaan, de verbindingsweg tussen Peer en Bree en op enkele minuten van het centrum van Bree.

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
– Ontvangsthal met aansluitend nachthal – aangename en lichtrijke woonkamer voorzien van grote raampartijen met aansluitend verzorgde keuken voorzien van combi-oven, vaatwasser, dampkap, inbouw koelkast, spoelbak met een praktische berging en keukeneiland – veranda/speelkamer – badkamer – toilet – slaapkamer 1 – slaapkamer 2 – slaapkamer 3 – zolderverdieping –

Kelderverdieping:
– De woning is volledig onderkelderd –

Tuin:
 – Aangename onderhoudsvriendelijke tuin –

BIJZONDERHEDEN:
– Verwarmd op gas
– Binnenzijde woning grotendeels gerenoveerd (2024)
– Nieuwe ramen (2024)
– Spouwmuurisolatie en isolatie op zolder
– Gunstige locatie, vlakbij het centrum
– Goede indeling
– 3 slaapkamers
– Onderhoudsvriendelijke ruime tuin
– Gunstig EPC

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning – Deels woongebied met landelijk karakter en deels agrarisch gebied – Geen dagvaarding – Geen voorkooprecht – Geen verkavelingsvoorschriften

EPC: 225kWh/(m²jaar) Label C met certificaatnummer: 20251111-0003731194-RES-1

O-peil: Niet overstromingsgevoelig
P-score: A
G-score: A

Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!