Omschrijving

! IN OPTIE ! Recent gerenoveerde en perfect onderhouden eengezinswoning met lichtrijke leefruimte, praktisch uitgeruste keuken, 3 slaapkamers (mogelijks 4), knappe badkamer en knap bijgebouw! Dit heerlijke huis bevindt zich op een volledig nieuw aangelegd perceel van 7a 19ca centraal tussen centrum van Hamont-Achel en Pelt, op slechts enkele minuten van de Nederlandse grens

LIGGING:
Deze woning bevindt zich op een centrale locatie tussen Hamont-Achel en Pelt. De centrale ligging biedt een vlotte bereikbaarheid van scholen, supermarkten en andere commerciële gelegenheden. Tevens is de Nederlandse grens op slecht 2 minuten bereikbaar!!

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
Woongedeelte:
– Ruime ontvangsthal met trap naar eerste etage – lichtrijke woonkamer – praktisch ingerichte keuken, voorzien van ontbijthoek, gasvuur, vaatwasser, combi-oven, spoelbak en ingebouwde maatkasten – achterinkom – toilet – bergkast – wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast –

Eerste verdieping:
– Vide – slaapkamer 1 – slaapkamer 2 – slaapkamer 3 – traphal naar tweede etage – badkamer (voorzien van douche, ligbad, dubbele lavabo en toilet)

Tweede verdieping:
–  Multifunctionele ruimte voor bureau/speelkamer/… (23m²) – Mogelijks 4e slaapkamer! –

Tuin:
– Volledig nieuw aangelegd perceel voorzien van sproei installatie – volledig omheind – groot aangelegd terras aan woning en tevens een zonneterras achteraan het perceel – knap uitgerust houten bijgebouw, voorzien van keuken, toilet, bargedeelte met schuifbare glaspartijen – tuinberging – overdekt terras – vernieuwde verhardingen rondom woning –

EXTRA TROEVEN:
– Instapklaar!!
– 3 slaapkamers
– Vloerverwarming op gelijkvloers en badkamer op verdiep
– Vernieuw dak + geïsoleerd
– Spouwmuur geïsoleerd
– Ketel op aardgas (2021)
– Keuken vernieuwd (2020)
– Badkamer vernieuwd (2021)
– Zowel elektra als sanitaire leidingen volledig vernieuwd
– Vernieuwd stucwerk
– Rolluiken op verdieping
– Energiezuinig!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning – Woongebied – Geen dagvaarding – Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften

EPC: 190kWh/ met Certificaatnummer: 20260319-0003828046-RES-1

Asbestattest in aanvraag.

Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op ons kantoor te Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!