Omschrijving

IDEALIS VASTGOED – ROYALE, INSTAPKLARE EN PERFECT ONDERHOUDEN GEZINSWONING DEWELKE OP EEN ELEGANTE MANIER WERD AANGEPAST AAN MINDERVALIDEN OP EEN RUIM EN RUSTIG PERCEEL VAN 11A 55CA MET 3 KNAPPE SLAAPKAMERS, LICHTRIJKE WOONKAMER, LUXUEUS UITGERUSTE KEUKEN EN CARPORT – De woning omvat maar liefst +- 186m² bewoonbare oppervlakte met ruime woonkamer, uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, badkamer, wasruimte, carport en beschikt over een lift. De woning is rustig gelegen op een perceel met een opp. van 11a 55ca.

LIGGING:
Deze woning is gelegen op een heerlijke gegeerde groene locatie vlakbij het centrum van Hamont, hierdoor zijn faciliteiten zoals winkels, scholen, stadspark, tennis, … op wandelafstand bereikbaar. Naast deze centrumlocatie is men ook op een steenworp verwijderd van de Nederlandse grens en vlakbij omliggende gemeenten zoals Achel, Pelt en Bocholt!

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
– Royale ontvangsthal met lift naar verdieping – gastentoilet – achterinkom/wasplaats – ruime woonkamer/eetkamer – volledig uitgeruste keuken (voorzien van kookvuur, dampkap, dubbele spoelbak, heteluchtoven, microgolfoven, koelkast, zeer veel opberg- en werkruimte ––

Eerste verdieping:
– Vide – slaapkamer 1 – slaapkamer 2 – slaapkamer 3 – badkamer (volledig rolstoeltoegankelijk)  

Zolderverdieping:
– Bergzolder (78m²) –

Tuin:
– Prachtig aangelegde tuin in een uitstekende staat van onderhoud met een prachtig groen achteruitzicht – kwalitatief bijgebouw met overdekt terras –

EXTRA TROEVEN:
– Zeer goed onderhouden woning
– Toekomstproof wonen!
– Volledige woning rolstoeltoegankelijk
– Lift aanwezig
– Vloerverwarming op GV
– Airco op slaapkamer
– Zeer kwalitatieve materialen
– Royale leefruimtes
– Knap bijgebouw
– AsbestVEILIG
– Zonnepanelen (5.000kW)
– Carport
– Screens
– Toiletten + buitenkranen op regenwater
– Rustige, gegeerde locatie doch centraal

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning – Woonuitbreidingsgebied/woongebied met landelijk karakter – Geen dagvaarding – Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften

EPC: 30kWh/m²jaar – A-label met certificaatnummer:

O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: B
G-score: B

Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op ons kantoor te Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!