Omschrijving

IDEALIS VASTGOED – PERFECT ONDERHOUDEN GEZINSWONING OP EEN RUSTIG PERCEEL VAN MAAR LIEFST 7A 57CA MET LICHTRIJKE WOONKAMER, LUXE UITGERUSTE KEUKEN, PRAKTISCHE BERGING/WASPLAATS, 3 SLAAPKAMERS, RUIME BADKAMER, ZUIDGERICHT TERRAS EN PRAKTISCH TE ONDERHOUDEN TUIN – De woning omvat maar liefst +- 225m² bewoonbare oppervlakte met ruime woonkamer, uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, 1 badkamer op een gunstige locatie in Hamont. De woning is perfect instapklaar!

LIGGING:
Deze woning is gelegen op wandelafstand van het Bernard Kempplein doch in een residentiële buurt en biedt veel privacy! Ook is de woning gelegen op enkele stappen van de Nederlandse grens en tevens centraal gelegen t.o.v. het centrum van Achel en Pelt.

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
– Ontvangsthal (10m² met toilet ) – uiterst ruime woonkamer (40m²) – zeer uitgeruste en moderne keuken voorzien van alle comfort en fijne zithoek (25m²) – wasplaats (19m², tevens ook achterinkom, voorzien van douche, technieken en voorzieningen wasmachine en droogkast)

Eerste verdieping:
– Overloop (9m²) – badkamer (13m², voorzien van ruime inloop douche, wastafel, toilet) – slaapkamer 1 (15m²) – slaapkamer 2 (14m²) – slaapkamer 3 (12m²) –

Zolderverdieping:
– Bergzolder (28m², chape en isolatie reeds voorzien) –

Tuin:
– Onderhoudsvriendelijke tuin – heerlijk open terras – mooi groen uitzicht

EXTRA TROEVEN:
– Perfect onderhouden
– Zeer kwalitatieve materialen
– Gunstig EPC
– Royale leefruimtes
– Rustige locatie doch centraal
– Onderhoudsvriendelijke tuin van 7a57ca
– Zonnepanelen

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning – Woongebied – Geen dagvaarding – Geen voorkooprecht -Verkavelingsvoorschriften

EPC: 27 kWh/m²jaar – A-label met certificaatnummer: 20241203-0003466608-RES-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: C
G-score: B

Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op ons in Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED via info@idealisvastgoed.be!