Omschrijving

IDEALIS VASTGOED – CHARMANTE, PERFECT ONDERHOUDEN EN INSTAPKLARE GEZINSWONING OP EEN RUSTIG PERCEEL VAN 5A 18CA MET DUBBELE WOONKAMER, 4 KNAPPE SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS, PRACHTIG OPEN KEUKEN EN GARAGE! – De woning omvat maar liefst +- 236m² bewoonbare oppervlakte met ruime woonkamer, uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, 2 badkamers, garage en knap overdekt terras. De woning is rustig gelegen op een perceel met een opp. van 5a18ca in een kindvriendelijke omgeving.

LIGGING:
Deze woning is gelegen op wandelafstand van de stadskern van Achel (deelgemeente Hamont-Achel) doch in een residentiële buurt en biedt veel privacy! Ook is de woning gelegen op enkele stappen van de Nederlandse grens.

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
– Ontvangsthal met vestiairekast – hal (voorzien van designradiator van kunstmarmer) – gastentoilet – leefruimte met zithoek, open haard en pianohoek – volledig vernieuwde en uitgeruste keuken met Miele & AEG apparaten met maar liefst 3! ovens – badkamer – berging – stookruimte –

Eerste verdieping:
– Nachthal – slaapkamer 1 (voorzien van nieuwe parket in visgraatmotief en aansluitende dressing ) – slaapkamer 2 – slaapkamer 3 – bureel/slaapkamer 4 – badkamer –

Zolderverdieping:
– Zolder (41m²) –

GARAGE
– Garage (20m², inpandige garage, voorzien van keuken ) – carport (voorzien van laadstation voor elektrische wagen)

Tuin:
– mooi aangelegde tuin in een uitstekende staat van onderhoud – fijn overdekt terras voorzien van verwarming –

EXTRA TROEVEN:
– Perfect onderhouden woning!
– Luxueuze afwerking
– Hoogwaardige materialen
– Meer dan 100! dimbare LED-spots over de hele woning
– Stopcontacten met 30amp
– Alle ramen voorzien van vliegenramen en rolluiken
– Verwarmingsketel vernieuwd in 2003 hoog rendementsketel
– Kindvriendelijke omgeving
– Rustige locatie
– Zonnepanelen NIET inbegrepen
– Pre-installatie zonnepanelen aanwezig

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning – Woongebied – Geen dagvaarding – Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften

EPC: 150kWh/m²jaar met certificaatnummer: 20240823-0003347154-RES-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig

Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!