Open - Testeltsesteenweg 54, 3271 Averbode
Eengezinswoning Testeltsesteenweg 54, 3271 Averbode SNEL VERKOCHT!
Slaapkamers: /
Badkamers: /
131m2 woonopp.
1070m2 grondopp.
EPC: 389 kWh/m2
Bouwjaar: 1934
Omschrijving
IDEALIS VASTGOED – AANGENAME, GERENOVEERDE WONING MET 2 SLAAPKAMERS, RUIME WOONKAMER, KNAPPE KEUKEN EN MAAR LIEFST 2 GARAGES OP GEGEERDE LOCATIE TE AVERBODE. Deze ruime woning omvat +- 131m² bewoonbare oppervlakte op een rustig en groen perceel van 10a70ca met een ruime woonkamer, 2 slaapkamers met aansluitende dressing, vlakbij de dorpskern van Averbode! Uiterst geschikt voor kandidaten op zoek naar een instapklare woning!
LIGGING:
Deze woning is gelegen op wandelafstand van de dorpskern van Averbode (deelgemeente van Scherpenheuvel-Zichem). Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn op wandelafstand vlot bereikbaar. Centraal gelegen ten opzichte van Scherpenheuvel, Zichem, Diest, Bekkevoort én op een steenworp van de Abdij van Averbode, lekdreef, groene wandelroutes…
INDELING:
Gelijkvloers;
– Inkomhal– dubbele woonkamer – keuken met eetruimte – sas – toilet – badkamer – berging – fijn overdekt terras
1e Verdiep;
– Nachthal – nachttoilet (nog te installeren) – slaapkamer 1 met aansluitend dressing – slaapkamer 2 met aansluitend dressing –
2e Verdiep;
– Bergzolder (mogelijks om te vormen naar 3e slaapkamer)
Kelder;
– Koele kelder –
Tuin:
– Ruime en volledig afgesloten tuin met veel privacy –
BIJZONDERHEDEN:
– Tof ingedeelde woning
– 2 ruime garagegebouwen
– Dak werd reeds volledig vernieuwd
– Knap en ruim perceel
– Gegeerde locatie
– Geen renovatieverplichting!
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
GV – WG – GMO – GVKR – GVV – GAB
EPC: 389kWh/(m²jaar) met certificaatnummer: 20250206-0003523982-RES-1
Asbestattest in aanvraag
O-peil: niet overstromingsgevoelig gebied
P-score: D
G-score: A
Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op één van onze kantoren.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
Delen op social media:
