- Hoekstraat 2, 3910 Neerpelt
Appartement Hoekstraat 2, 3910 Neerpelt € 255.000
2 slaapkamers
1 badkamers
80m2 woonopp.
Grondopp.: /
EPC: 220 kWh/m2
Bouwjaar: 1975
Omschrijving
Een instapklaar appartement met een fijne en ruime indeling op dé mooiste plek van Neerpelt-centrum, met alle faciliteiten op wandelafstand (winkels, horeca, openbaar vervoer, kanaal, Dommelhof, …). Het appartement wordt momenteel verhuurd (dus zeer interessant voor investeerders), doch kan ook dienen voor eigen bewoning (mits het respecteren van de opzegperiode).
INDELING :
Ruime inkomhal (8m², centrale gang) – lichtrijke woonruimte (29m²) met vele raampartijen en een uitzonderlijk fijn zicht over de markt van Neerpelt – goed uitgeruste keuken (7m²) apart van de leefruimte – berging/wasplaats (4m²) met aansluitingen voor wasmachine en droogkast – slaapkamer 1 (14m²) – slaapkamer 2 (14m²) – beide slaapkamers geschikt voor een 2-persoonsbed – verzorgde badkamer (5m²) voorzien van wastafel en douche – apart wc (1,5m²)
BIJZONDERHEDEN:
– Complex voorzien van lift
– Verzorgde gemeenschappelijke ruimte/inkom
– Renovatie in 2015 (vernieuwde elektra – vernieuwde verlichting – vernieuwde stucwerken – behandelde parketvloer)
– Appartement voorzien van extra kelderberging
– Appartement zonder autostandplaats/parking
– Fijne oppervlakte +/- 80m² (NBO)
– Centrale gasverwarming op basis van aardgas, calorimeters per appartement
– Gunstig energiepeil ( C )
– Buitengevels reeds geïnjecteerd voor beter EPC resultaat!
– Dak reeds vernieuwd en geïsoleerd voor beter EPC resultaat!
– Vernieuwde ramen in PVC (2015)
– Rolluiken voorzien op slaapkamers (2015)
– Extra bergruimte op kelderniveau
– Momenteel verhuurd aan €735/mnd (huurprijs incl. +/- €50 aan gemeenschappelijke kosten)
– Zeer correcte huurder!
EPC: 220kWh/m² met certificaatnummer: 20260928-0003964487-RES-1
O-peil:
P-score: B*
G-score: B*
(B*: kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)
Benieuwd naar dit toffe appartement?
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
Delen op social media:
