Omschrijving

IDEALIS VASTGOED – VOLLEDIG VERGUNDE INVESTERINGSEIGENDOM BESTAANDE UIT 3 APPARTEMENTEN MET ELK MOOIE BUITENRUIMTES EN ELK TWEE PARKEERPLAATSEN OP EEN AFGESLOTEN TERREIN NABIJ HET CENTRUM VAN PEER! – Goed onderhouden investeringseigendom op een toplocatie nabij het centrum van Peer bestaande uit een gelijkvloers appartement, een appartement op de eerste verdieping en een duplex appartement op de eerste en tweede verdieping. Geschikt voor zij die zoeken naar een interessante investering in het centrum van Peer.

LIGGING:
Deze opbrengsteigendom is gelegen op wandelafstand van het centrum van Peer, doch ook centraal t.o.v. de randweg zodat men vlot in verbinding staat met omliggende gemeenten en de Noord-Zuid snelweg. De grote troeven van dit gebouw zijn dat men vlot kan parkeren op eigen terrein, binnen enkele minuten al de grote supermarkten kan aandoen en tevens dichtbij een nieuw scholencomplex en vele sportfaciliteiten aanwezig is!

Baan naar Bree 103 bus 1 – gelijkvloers twee slaapkamer appartement (huuropbrengst €825,00/maand):
– woonkamer voorzien van eet-en zitgedeelte – keuken voorzien van alle comfort – berging –badkamer – slaapkamer 1 – slaapkamer 2 – apart toilet – terras met aangelegde tuin –

Baan naar Bree 103 bus 2 – twee slaapkamer appartement eerste verdieping (huuropbrengst €740,00/maand):
– woonkamer voorzien van eet-en zitgedeelte – keuken voorzien van alle comfort – badkamer – slaapkamer 1 – slaapkamer 2 – apart toilet – terras –

Baan naar Bree 103 bus 3 – twee slaapkamer duplex appartement eerste en tweede verdieping (huuropbrengst €785,00/maand):
eerste verdieping:
– woonkamer voorzien van eet-en zitgedeelte met aansluitend keuken voorzien van alle comfort – apart toilet – terras –
tweede verdieping:
– traphal – berging/technische ruimte – badkamer – slaapkamer 1 – slaapkamer 2 –

Parkeergelegenheid en bergruimte:
Elk appartement is voorzien van twee autostandplaatsen en het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke bergruimte

BIJZONDERHEDEN:
– Toplocatie nabij het centrum van Peer
– Ruime appartementen op een aangenaam perceel
– Enkel te koop in zijn totaliteit
– Gunstige EPC-waardes
– Elektriciteit conform
– Vloerverwarming gelijkvloers appartement
– Alle drie de appartementen verhuurd aan een totale huuropbrengst van €2.350,00
– Correct geprijsd!!

EPC:
Baan naar Bree 103 bus 1: label B 169 kWh/m²jaar – 20261001-0003966652-RES-1
Baan naar Bree 103 bus 2: label B 124 kWh/m²jaar – 20261001-0003966780-RES-1
Baan naar Bree 103 bus 3: label C 238 kWh/m²jaar – 20250611-0003621638-RES-1

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
– Bouwvergunning – Woongebied – Geen dagvaarding – Geen voorkooprecht – Geen verkavelingsvoorschriften –

O-peil: Niet overstromingsgevoelig
P-score (perceelscore): A
G-score (gebouwscore): A

Benieuwd naar dit deze investeringseigendom?
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!