Omschrijving

IDEALIS VASTGOED – KARAKTERISTIEKE INSTAPKLARE LANGGEVELHOEVE MET 5 SLAAPKAMERS, SFEERVOLLE LEEFRUIMTE EN AANSLUITEND VERANDA MET VOLZICHT OP DE PRACHTIGE TUIN EN ACHTERLIGGENDE WEILANDEN OP EEN PERCEEL VAN MAAR LIEFST 1,6 HECTARE (16.000M²)!! Deze karakteristieke hoeve uit 1904 omvat +- 231m² netto bewoonbare oppervlakte met een sfeervolle woonkamer die uitgeeft op de lichtrijke veranda, aansluitend een goed uitgeruste keuken voorzien van alle comfort, 5 slaapkamers waarvan één gelijkvloers en een badkamer voorzien van douche én dubbel badkamermeubel.. Deze langgevelhoeve biedt een unieke kans voor kandidaten op zoek naar een instapklare woning voorzien van alle comfort, ruimte en een prachtig aangelegde tuin met achterliggende weilanden.

LIGGING:
Deze knappe hoeve is gelegen op een perceel van 1,6 hectare met een groene omgeving te Herent (Pelt), te midden van Peer, Hamont-Achel & Bocholt. De achterliggende weides en knap aangelegde tuin bieden een oase van rust. Vanuit deze locatie is men op enkele minuten aan sportfaciliteiten, openbaar vervoer, horeca,…

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
– inkomhal met vestiaire – gelijkvloerse slaapkamer met inbouwkast – sfeervolle leefruimte met aansluitend heerlijke veranda met verzicht op de tuin en achterliggend weiland – moderne leefkeuken voorzien van alle comfort – badkamer voorzien van douche, dubbel badkamermeubel en toilet – achterinkom – wasplaats/technische ruimte – gastentoilet – inpandige garage met sectionale poort – kelder –

1^e verdieping:
– nachthal/overloop – Slaapkamer 2 (momenteel ingericht als bureauruimte) – Slaapkamer 3 – slaapkamer 4 – slaapkamer 5 –

Tuin en achterliggende weilanden:
– volledig aangelegde bijzondere tuin met achterliggende weilanden – Tuin voorzien van paden, vijvers, ornamenten en een vrijstaand overdekt terras – achterliggend weiland voorzien van een paardenstalling – deel van de tuin momenteel ingericht met volières – Stroom- en watervoorziening tuin én weilanden – carport – 

EXTRA TROEVEN:
– Bewoonbare oppervlakte van +- 231m²
– Uitzonderlijk perceel van 1,6 hectare volledig door groen omgeven
– Bouwjaar 1904
– Hoeve vanaf 2004 doorheen de jaren volledig gerenoveerd
– Nieuwe keuken 2024
– Verzorgd en instapklaar
– Gunstig EPC-label C
– 26 zonnepanelen
– Thuisbatterij
– Vloerverwarming
– Sfeerkachel in veranda
– Ramen voorzien van kunststofluiken
– Alarminstallatie
– Functionele indeling
– 5 ruime slaapkamers waarvan 1 gelijkvloers
– Verwarming op gas
– Prachtig aangelegde groene tuin met achterliggende weilanden en paardenstalling in een oase van rust!!
– Stroom- en watervoorziening tuin en weilanden!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning – Woongebied met landelijk karakter – Geen dagvaarding – Geen voorkooprecht – Geen verkavelingsvergunning

EPC: 234kWh/m² met certificaatnummer: 20260504-0003853859-RES-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig gebied
P-score: A
G-score: A

Benieuwd naar deze uitzonderlijke hoeve? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op ons kantoor te Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!