Open - Lindelsebaan 35, 3900 Overpelt
Handelspand met woonst Lindelsebaan 35, 3900 Overpelt € 519.500
4 slaapkamers
2 badkamers
323m2 woonopp.
647m2 grondopp.
EPC: /
Bouwjaar: 1994
Omschrijving
IDEALIS VASTGOED – Handelsruimte/showroom met 2 appartementen gelegen op een perceel van 6a 47ca op een commerciële zichtlocatie op het ‘Lindel’.
Het pand bestaat op de gelijkvloerse verdieping over een zeer lichtrijke showroom van +- 180m² te bereiken langs zowel de voorzijde als de achterzijde.
Verder beschikt het pand over 2 appartementen met telkens 2 slaapkamers en ruime ondergrondse garages die al geruime tijd verhuurd worden.
Ligging: Het pand is gelegen langs de Lindelsebaan op fietsafstand van de dorpskern van Overpelt, alsook van het industrietrein van Overpelt en op een steenworp van de Noord-Zuidverbinding.
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping: – winkelruimte/showroom
Eerste verdieping: trappenhal met toegang tot 2 appartementen.
woonkamer met open keuken – berging/wasplaats – slaapkamer 1 – slaapkamer 2 – badkamer – toilet –
Kelderverdieping: 2 extra ruime garages
BIJZONDERHEDEN:
– Commerciële zichtlocatie
– Appartementen reeds lange tijd verhuurd (lopend rendement)
– Ruim perceel, volledig verhard en dus veel ruimte om te parkeren
– Energielabel D (showroom)
O-peil: niet overstromingsgevoelig gebied
P-score: A
G-score: A
Benieuwd naar dit veelzijdige pand? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op ons kantoor te Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
Delen op social media:
