Omschrijving

IDEALIS VASTGOED – Schitterend volledig vernieuwde woning met een heerlijke open leefruimte, luxe keuken, 3 ruime slaapkamers, een ruime luxueuze badkamer én een ruime wasplaats! Dit heerlijke huis bevindt zich op een volledig nieuw aangelegd perceel van 7a 88ca vlakbij het centrum van Hamont-Achel, op slechts enkele minuten van de Nederlandse grens – EEN MUST VISIT! –

LIGGING:
Deze woning bevindt zich op wandelafstand van de stadskern van Hamont-Achel. De woning is gelegen in een rustige en aangename woonstraat. De centrale ligging biedt een vlotte bereikbaarheid van scholen, supermarkten en andere commerciële gelegenheden. Tevens is de Nederlandse grens op slecht 2 minuten bereikbaar!!

INDELING:
Gelijkvloers:
– Sfeervolle inkomhal – gastentoilet – een indrukwekkend mooie open leefruimte voorzien van een lichtrijke woonkamer met zit- en eetgedeelte en met als kloppend hart een heerlijke keuken met bargedeelte en voorzien van alle comfort – wasplaats – technische berging –

Eerste verdieping:
– Nachthal – slaapkamer 1 – slaapkamer 2 – badkamer – slaapkamer 3 (met mogelijkheid tot dressing) –

Tuin:
– Volledig nieuw aangelegde tuin (788m²) – Zuidgeoriënteerd – verharde oprit en paden – uniek natuurstenen terras bereikbaar vanuit leefruimte/keuken –

BIJZONDERHEDEN:
– Volledig vernieuwde woning!
– Wat werd vernieuwd?: dak, dakisolatie, gevelisolatie, vernieuwde technieken en leidingwerk, stucwerk, schrijnwerk in PVC, keuken, badkamer, vloeren, binnendeuren, …
– Woning volledig voorzien van inbouwspots en armaturen
– Volledige woning reeds nieuw geschilders, binnen- zowel als buiten!
– Toffe indeling
– Zeer gunstig EPC, extra goed geïsoleerd, GEEN renovatieverplichting!
– Elektrische installatie conform!
– Dé ideale ligging, pal bij het centrum en voorzieningen, op slechts enkele minuten van de NL-grens
– INSTAPKLAAR EN DIRECT BESCHIKBAAR!

EPC: 97kWh/m² jaar

O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: A
G-score: A

Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning – Woongebied – Geen dagvaarding – Geen voorkooprecht – Geen verkavelingsvoorschriften