Omschrijving

IDEALIS VASTGOED – Instapklare eengezinswoning met een lichtrijke leefruimte, 3 ruime slaapkamers (mogelijks 4), 2 badkamers op een fijn zuid-oost georiënteerd perceel! Deze woning bevindt zich op een perceel van 5a 19ca in een rustige en gezinsvriendelijke woonstraat!

LIGGING:
Deze woning bevindt zich op een fijn perceel met veel privacy in een aangename woonstraat, doch perfect gelegen t.o.v. het Noorderhart Maria Ziekenhuis, het Nolimpark en de A24. De centrale ligging biedt een vlotte bereikbaarheid van scholen, supermarkten en andere commerciële gelegenheden. Tevens is de Nederlandse grens op slecht enkele minuten bereikbaar!!

INDELING:
Gelijkvloers:
Royale inkomhal – dubbele woonkamer met eet- en zitgedeelte (raam aan voorzijde uitgerust met elektrische rolluik)  – goed uitgeruste keuken (vernieuwd in 2013 ) – achterinkom (deur vernieuwd in 2019) – badkamer (vernieuwd in 2017) –

Eerste verdieping:
Ruime nachthal – slaapkamer met aansluitend badkamer (vernieuwd in 2017-2021) – slaapkamer 2 – slaapkamer 3 – strijkkamer (mogelijks slaapkamer 4) –

Tweede verdieping:
Ruime bergzolder (46m²) –

Kelder:
Koele kelder (16m²)

Tuin:
– Kindvriendelijke tuin – volledig omheind – vernieuwd tuinhuis – oprit heraangelegd in natuursteen – terras heraangelegd – regenwaterput + bezinkput – voortuin heraangelegd – vernieuwd tuinhuis –  

BIJZONDERHEDEN:
– 14 zonnepanelen
– Vernieuwde gasketel + gasleidingen
– Elektra volledig vernieuwd in 2013
– Badkamers volledig gerenoveerd in  2017
– Dak + isolatie vernieuwd in 2009
– Schrijnwerk vervangen in 2007
– INSTAPKLAAR!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
VG – WG – GMO – GVKR – GVV

E-peil :  210 kWh/(m²jaar) met certificaatnummer : 20251223-0003765221-RES-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: A
G-score: A
Asbestveilig!

Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op ons kantoor te Pelt. Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!