Omschrijving

IDEALIS VASTGOED – PRACHTIGE VILLA MET SCHITTERENDE ROYALE LEEFRUIMTES, UITGERUSTE KEUKEN, 2 BADKAMERS, 3 SLAAPKAMERS, APART BUREEL, CARPORT VOOR 2 WAGENS EN UITZONDERLIJK AANGELEGDE TUIN. DE VILLA OP EEN RESIDENTIELE LOCATIE BESCHIKT OP DE GELIJKVLOERSE VERDIEPING OVER EEN ROYALE INKOMHAL, RUIME LEEFRUIMTE MET AANSLUITEND EETKAMER EN PRAKTISCH UITGERUSTE LEEFKEUKEN MET EEN BIJKEUKEN/WASPLAATS MET TOEGANG TOT TERRAS, BUREEL, BADKAMER EN 2 SLAAPKAMERS; OP DE VERDIEPING BESCHIKT DE WONING OVER EEN PRACHTIGE MASTERBEDROOM MET AANSLUITEND EEN LUXUEUZE BADKAMER. EEN ‘MUST SEE’ VOOR KOPERS OP ZOEK IN HET MOOIE SEGMENT!                                  

LIGGING:
Deze villa is gelegen in villabuurt Kolleberg op wandelafstand van de Achelse dorpskern alsook op enkele minuten verwijderd van de Nederlandse Grens. Het riante perceel van 17a 77ca is gelegen aan een van de mooiste lanen van Achel, dicht bij het dorp, op enkele meters van de natuur, vlakbij omliggende gemeenten als Hamont en Pelt en op enkele minuten vanaf de Nederlandse grens.
Wat ons betreft één van de mooiste settings van Achel!

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
– Unieke en uitnodigende inkomhal, voorzien van een gastentoilet en toegang tot apart bureel, woonkamer en keuken – luxueuze en royale woonruimte met fantastisch zitgedeelte voorzien van gashaard – uitgeruste keuken met kookeiland – fijne bijkeuken die tevens ook dienst doet als wasplaats en extra berging – badkamer op het gelijkvloers – slaapkamer 1 – slaapkamer 2 –bureel/hobbykamer –

Eerste verdieping:
– Verdieping bestaande uit luxe slaapgedeelte met een dressing – luxe badkamer voorzien van wastafel en ruime inloopdouche, toilet en ligbad! –

Tuin:
– Prachtig en volledig aangelegde parktuin – volledig omheind – verharding rondom de woning –

EXTRA TROEVEN:
– Luxueus segment
– Kwalitatieve materialen
– Alle ramen voorzien van vliegenhorren
– Voorzien van prachtig parket
– Zonnepanelen (12)
– Tuin volledig opnieuw aangelegd (inclusief terrassen)
– Weetje: vanuit elke ruimte van de woning is de prachtige tuin te zien!
– Asbestveilig

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
VG – WG – GMO – GVKR – VV

EPC: 164 kWh/(m²jaar) met certificaatcode: 20200214-0002248611-RES-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: C
G-score: A

Benieuwd naar deze prachtige villa? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!