Omschrijving

RUIME, CHARMANTE EN INSTAPKLARE WONING IN HARTJE HAMONT! HEERLIJKE WOONKAMER VOORZIEN VAN PARKET EN MET HAARD, LICHTRIJKE KEUKEN MET DIRECTE TOEGANG TOT PRACHTIGE VERANDA, 4 SLAAPKAMERS, RUIME GARAGE EN PRACHTIG AANGELEGDE TUIN OP SCHITTEREND PERCEEL VAN 5A 80CA IN HET HARTJE VAN HAMONT-ACHEL EN OP SLECHTS ENKELE MINUTEN VAN DE NEDERLANDSE GRENS! Deze statige woning omvat maar liefst 229m² netto bewoonbare oppervlakte en is gesitueerd op een perceel van 5a 80ca en is zeer centraal georiënteerd t.o.v. het centrum van Hamont-Achel, doch zeer rustig gelegen aan de achterzijde. Geschikt voor kandidaten op zoek naar een uiterst ruime en instapklare woning met een klasse uitstraling!

LIGGING:
De woning is gelegen op een steenworp van de Nederlandse grens te midden van de stadskern van Hamont-Achel. Winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand bereikbaar!

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
– Knappe ontvangsthal – ruime woonkamer voorzien van haard (gas > mogelijks terug om te zetten naar hout) – keuken (comfortabel ingericht) – heerlijke tuinkamer – achterinkom – strijkkamer – toilet – badkamer – garage

1^ste verdieping:
– Ruime vide – toilet – slaapkamer 1 – slaapkamer 2 – slaapkamer 3 –

2^de verdieping:
–  Zolder volledig omgebouwd naar 4^e slaapkamer –  

Garage:
– Ruime inpandige garage (23m²) –

Tuin:
– Goed georiënteerde tuin met ruim zonneterras (overkapping aanwezig) – schitterend perceel in het hart van Hamont-Achel en veel privacy! – volledig omheind perceel –

EXTRA TROEVEN:
– Volledige gerenoveerd in 1982
– Ruime woning met klasse!
– Karakteristieke elementen
– Uiterst ruime leefruimtes
– 4 royale slaapkamers
– Zeer gunstige indeling.
– Woning voorzien van massieve parketvloer.
– Prachtig aangelegd perceel van 5a 80ca!!
– Gegeerde locatie: pal in het centrum van Hamont, op wandelafstand van winkels en scholen.
– Dak bijkomend geïsoleerd

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning – Woongebied – Geen dagvaarding – Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften

EPC: 359kWh/(m²jaar)  met Certificaatnummer: 20250716-0003646767-RES-1

O-Peil: Woning gelegen in niet overstromingsgevoelig gebied.

Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op ons kantoor te Pelt. Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!