Omschrijving

IDEALIS VASTGOED – Goed onderhouden gezinswoning met een fijne leefruimte, ruime keuken, 3 slaapkamers, en een heerlijke Z-W georiënteerde tuin! De woning is gelegen op een knap perceel van 7a 78ca in een gegeerde, rustige straat, dichtbij het centrum van Eksel, doch ook vlakbij bossen en groen! De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 132m².

LIGGING:
Deze woning is gelegen in de gegeerde Schutterijstraat, een rustige straat in het hart van Eksel, dichtbij de bossen. Op slechts enkele minuten verbonden met de snelweg ‘Hasselt-Eindhoven’.

INDELING:
GELIJKVLOERSE VERDIEPING:
– Inkomhal (authentieke vloer en degelijke houten trap naar verdieping – woonruimte in de authentieke opdeling van zitkamer/eetkamer – ruime lichtrijke keuken (in zeer verzorgde staat) – achterinkom – wasplaats – badkamer voorzien van bad, wastafel, wc – stookruimte (toegankelijk via buitenzijde, verwarming op basis van mazout, bovengrondse stookolietank) –

EERSTE VERDIEP:
– Overloop – kleine kamer (4m², tevens toegang via luik naar zolder) – slaapkamer 1 (14m², extra ruim) – slaapkamer 2 (16m², extra ruim) – slaapkamer 3 (9m²) –

KELDER:
– Voorraadkelder vlak aan de keuken (8m²) –

Tuin:
– Tuin, deels gazon, deels groentetuin – perfect georiënteerd op het Z-W – zeer verzorgd en omheind perceel –

EXTRA TROEVEN:
– Zeer goed onderhouden woning
– Schrijnwerk grotendeels in PVC
– Meeste ramen voorzien van rolluiken
– Gegeerde straat in het hart van Eksel

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Geen vergunning (gebouwd voor ’62, vergund geacht) – woongebied – geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – geen voorkooprecht – verkavelingsvergunning –

EPC: 416 kWh/(m²jaar) kWh met certificaatnummer: 20260826-0003940952-RES-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: A
G-score: A
P-score: A

Asbestattest in aanvraag

Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op ons kantoor te Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!