Omschrijving

IDEALIS VASTGOED – Prachtige, stijlvolle en volledig vernieuwde woning van maar liefst +-235m² met een imposante entrée, heerlijke open leefruimte met zit- en eetgedeelte en aansluitend loungegedeelte, knap uitgeruste keuken, ruime wasplaats, 3 ruime slaapkamers, een luxueuze badkamer en uniek tuinkantoor! Dit heerlijke huis bevindt zich op een volledig nieuw aangelegd perceel van +- 9a 60ca in het centrum van Pelt!

LIGGING:
Deze woning bevindt zich op wandelafstand van de dorpskern van Pelt (Overpelt). De woning is gelegen in een rustige en aangename woonstraat. De centrale ligging biedt een vlotte bereikbaarheid van scholen, supermarkten en andere commerciële gelegenheden.

INDELING:
Gelijkvloers:
– Imposante inkomhal als centrale punt in de woning – een indrukwekkend mooie open leefruimte voorzien van een lichtrijke woonkamer met zit- en eetgedeelte en met als kloppend hart een heerlijke keuken voorzien van alle comfort – een formele eetkamer, tevens met zicht op groene tuin– ruime wasplaats voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast – gastentoilet –

1^e verdieping:
– Nachthal – slaapkamer 1, voorzien van tussenruimte/dressing – slaapkamer 2 – slaapkamer 3 – luxueuze badkamer (voorzien van dubbele wastafel, extra ruime inloopdouche, toilet) ––

Tuin:
– Volledig nieuw aangelegde tuin – garage – uniek tuinkantoor – Zuid-georiënteerd – verharde oprit en paden – uniek natuurstenen terras – mooi zicht op achtertuin – veel privacy! –

BIJZONDERHEDEN:
– Volledig vernieuwde woning!
– Dak, dakisolatie, gevelisolatie, technieken, leidingwerk, stucwerk, schrijnwerk in PVC, keuken, badkamer, vloeren, binnendeuren, … werd allemaal vernieuwd!
– Woning volledig voorzien van inbouwspots en armaturen
– Volledige woning reeds nieuw geschilders, binnen- zowel als buiten!
– Toffe indeling
– Zeer gunstig EPC, extra goed geïsoleerd, GEEN renovatieverplichting!
– Elektrische installatie conform!
– Dé ideale ligging, pal bij het centrum en voorzieningen
– INSTAPKLAAR EN DIRECT BESCHIKBAAR!
– ZEER CORRECTE PRIJS, UNIEKE KANS!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
VG – WG – GMO – GVKR – GVV

EPC: 95 kWh/m² jaar / Label A !

O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: A
G-score: A

Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op ons kantoor te Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!