Eengezinswoning Kattenbos 24 , 3920 Lommel Verkocht
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
1 badkamers
167m2 woonopp.
1090m2 grondopp.
EPC: 195 kWh/m2
Bouwjaar: 1988
Omschrijving
RUIME INSTAPKLARE WONING MET ZUIDERSE UITSTRALING OP EEN PRACHTIG AANGELEGD PERCEEL VAN 10A 90CA NABIJ BOS EN NATUUR! DE WONING OMVAT EEN MOOIE RUIME WOONKAMER, KANTOORRUIMTE, 3 KNAPPE SLAAPKAMERS, EEN ZEER GEBRUIKSVRIENDELIJKE KELDERVERDIEPING EN RUIME TUINBERGING, STEEDS OMGEVEN DOOR EEN PRACHTIGE TUIN! DIT ALLES OP EEN GUNSTIGE LOCATIE, VLAKBIJ HET CENTRUM VAN LOMMEL, DICHTBIJ PELT EN OP SLECHTS ENKELE MINUTEN VAN DE NEDERLANDSE GRENS! Deze ruime woning beschikt over maar liefst 167m² netto bewoonbare oppervlakte met inkomhal, een ruime kantoorruimte/kapsalon/schoonheidsspecialiste met aparte inkom, gebruiksvriendelijke keuken, dubbele woonkamer met zicht op de tuin, 3 ruime slaapkamers, een goed uitgeruste en vernieuwde badkamer, volledig vernieuwd terras en ketel! Verder beschikt deze woning over een praktische kelder (29m²), tuinhuis (11m²) en een zeer ruime zolder (72m²).
LIGGING:
Deze woning is gelegen op een aangenaam perceel, rustig en residentieel, doch vlakbij het bruisende centrum van Lommel, in de nabijheid van de grote winkelketens, scholen en openbaar vervoer. Lommel is overigens centraal gelegen t.o.v. andere gemeenten als Mol, Geel, Neerpelt, Hamont-Achel, Hechtel-Eksel en de Nederlandse grens.
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
Woongedeelte:
– Ruime ontvangsthal (15m²) – gastentoilet (2m²) – uiterst ruime woonkamer (40m²,) – Kantoorruimte/kapsalon/schoonheidsspecialiste (15m², voorzien van afzonderlijke ingang) – ruime en lichtrijke keuken (17m², uitgerust met kookvuur, dampkap, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast, ruim werkblad en voorzien van ontbijthoek) – wasplaats (5m², aansluitingen voor wasmachine en droogkast, inbouwkasten en lavabo aanwezig) – sas/achterinkom (2m²) –
Eerste verdieping:
– Nachthal (10m²) – slaapkamper 1 (12m²)– slaapkamer 2 (20m²) – slaapkamer 3 (17m²) – recente en goed uitgeruste badkamer (7m², voorzien van royale inloopdouche en dubbele wastafel, spiegelkast en kolomkasten) – apart toilet (2m²) ––
Zolder verdieping:
– bergzolder (72m², vloer reeds geïsoleerd)
Kelder verdieping:
– Kelder (29m², vernieuwde brandstofcel + hoogrendementsketel, drijfkracht aanwezig)
Garage:
– Inpandige garage (24m²) –
Tuin:
– Ruim en vernieuwd (2021) terras , deels overdekt , deels met zonneluifel – Goed georiënteerde en zeer goed onderhouden tuin –
EXTRA TROEVEN:
– Veel parkeergelegenheid voor de deur!
– Energiezuinige woning
– GV voorzien van vloerverwarming!
– Ruime woning
– Kantoorruimte
– Uiterst ruime leefruimtes
– 3 royale slaapkamers
– Zeer gunstige indeling
– Prachtig perceel van 10a 90ca
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning – Woongebied – Geen dagvaarding – Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften
EPC: 195kWh/ met Certificaatnummer: 20230323-0002846758
O-Peil: Woning gelegen is niet overstromingsgevoelig gebied.
G-score: A
P-score: C
Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
Delen op social media:
