KNAPPE MODERNE EN ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING IN VERKEERSLUWE BUURT DICHTBIJ HET CENTRUM VAN PEER!

3 slaapkamers

1 badkamers

320m2 grondopp.

Omschrijving

KNAPPE MODERNE EN ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONING IN VERKEERSLUWE BUURT DICHTBIJ HET CENTRUM VAN PEER!

GRONDWAARDE: € 51.600,00 excl. 12% registratierechten
CONSTRUCTIEWAARDE: € 273.000,00 excl. 21% BTW

Volledig afgewerkte en ruime woning met 138m² bruto bewoonbare oppervlakte op een perceel van 3a 2ca, gelegen in een rustige nieuwbouwverkaveling, doch dichtbij de centrumfaciliteiten!!
De woning is logisch ingedeeld, met een inkomhal en wc, riante woonkamer, open keuken met naastgelegen berging op de gelijkvloerse verdieping, overloop, 3 slaapkamers, een ruime badkamer op de eerste verdieping!! Tevens beschikt de woning over een aangename, zongerichte tuin en carport.
Deze nieuwbouwwoning wordt zeer goed geïsoleerd opgeleverd en zal slechts een E-peil van 34 bereiken met een EPC van 60,81 kWh/m². Het huis zal voorzien zijn van ventilatie type D!!
Zeer geschikt voor kandidaten op zoek naar een zeer correct geprijsde nieuwbouwwoning die afgewerkt wordt opgeleverd!!

LIGGING:
Deze woning is gelegen in een rustige nieuwbouwverkaveling. Winkels, horeca en openbaar vervoer zijn vlot bereikbaar. Centraal gelegen ten opzichte van omliggende gemeenten en de snelweg Noord-Zuid!

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
– Inkomhal met wc en trappenhal naar verdieping (8m²) – ruime woonkamer/eetkamer (37m²) – open keuken (10m², voorzien van alle modern comfort zoals combi-oven, koelkast, elektrisch vuur, dampkap met koolstoffilter, vaatwasser) – berging/wasruimte (5m², gesitueerd vlak aan keuken) –
1e Verdieping:
– Nachthal (12m²) – slaapkamer 1 (14m²) – slaapkamer 2 (12m²) – slaapkamer 3 (11m²) – badkamer (11m²) –

Tuin:
– Carport inbegrepen – tuinzone, zelf in te richten/af te werken – afscheiding voorzien van lamellen voor privacy! –

BIJZONDERHEDEN:

– Nieuwbouwwoningen met ruime indeling
-Oplevering april 2022
– Woningen worden afgewerkt opgeleverd!
– Supergeïsoleerde woningen, zeer gunstig E-peil: 34!!
– Vloerverwarming op de gelijkvloerse verdieping
– Radiatoren op eerste verdieping
– Aparte thermostaat voor gelijkvloers en eerste verdieping
– Ventilatie type D
– Hoogrendementsketel (in berging geïnstalleerd)
– Woonruimte en slaapkamers voorzien van internet en TV-aansluiting
– Schrijnwerk in PVC (zwart zowel binnen als buitenkant)
– 3 dubbele beglazing
– Vaste trap tot eerste verdieping in beton
– Goed uitgeruste keuken van ‘kookhuis’, zelf te kiezen volgens lastenboek
– Voor de snelle beslissers; tegels en laminaat zelf te kiezen uit gamma volgens lastenboek
– Carport inbegrepen
– Buitenaanleg zelf te voorzien
– Prijzen weergegeven zijn excl. registratierechten op grondaandeel en exclusief BTW op constructie
– Prijzen weergegeven zijn excl. aansluitingskosten nutsvoorzieningen
– Scherpe prijsstelling voor zeer ruime en energiezuinige woningen!!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning – Woongebied – Geen dagvaarding – Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften

E-peil: 34 – EPC: 60.81 kWh/m² – met code: 72030-G-OMV_2019152796/EP/00318/SV/A001/D002

O-peil: niet overstromingsgevoelig

Financiële info
Ruimtelijke ordening
Overige info
EPC
Bouwtechnisch
Comfort

Delen op social media:

Neem vrijblijvend contact met ons op