Eengezinswoning 't Lo 9 , 3930 Hamont-Achel
3 slaapkamers
1 badkamers
126m2 woonopp.
941m2 grondopp.
EPC: 274 kWh/m2
Bouwjaar: 1974
Omschrijving
KNAPPE EN INSTAPKLARE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, BADKAMER, GARAGE, TERRAS OMGEVEN DOOR EEN PRACHTIGE TUIN!! Perfect verzorgde en zeer mooi afgewerkte woning van maar liefst 127m² netto bewoonbare oppervlakte op een volledig aangelegd perceel van 9a 41ca! Uitermate geschikt voor kandidaten op zoek naar een goed ingedeelde woning op een prachtig perceel waar men vanaf dag 1 kan genieten!!
LIGGING:
Deze woning is gelegen in het gezellige en landelijke Hamont-Lo met in de onmiddellijke omgeving zowel kleuter-, basis- en middelbaar onderwijs. De perfecte locatie waar jonge gezinnen hun kinderen in alle rust en vrijheid willen laten opgroeien! Verder is het centrum van Hamont op wandelafstand te bereiken en is er toegang tot meerdere supermarkten. Omliggende gemeenten zoals Kaulille, Pelt, Bocholt, Budel, Weert zijn zeer vlot bereikbaar. De woning ligt op enkele minuten verwijderd van de Nederlandse grens.
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
– Ruime ontvangsthal (9m²) – woonkamer (30m²) – goed uitgeruste keuken (12m²) met een hete combi-oven, koelkast, elektrisch vuur, dampkap en dubbele gootsteen – sas/achterinkom met wc (4m²) – ruime wasplaats (12m², voorzieningen voor wasmachine en droogkast) – veranda (10m²) – gang (4m²)
Bovenverdieping:
– Overloop (6m²) – slaapkamer 1 (17m²) – slaapkamer 2 (9m²) – slaapkamer 3 (12m²) –
Inpandige garage:
– Zeer ruime inpandige garage (23m²) automatische sectionaalpoort –
Kelder:
– Kelder (8m²) –
Tuin:
– naast siertuin ook een verzorgde moestuin aan achterzijde van het perceel, ideaal voor zij met groene vingers! –
EXTRA TROEVEN:
– Uitermate verzorgd en instapklaar
– Ruime woning met een zeer praktische indeling
– ruime garage
– Prachtig overdekt terras
– Zeer energievriendelijk, een EPC van slechts 274 kWh/m² jaar
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning – Woongebied – Geen dagvaarding – Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften
EPC: 274kWh/m² met certificaatnummer: 20230510-0002888724-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig
Delen op social media:
