Idealis Vastgoed – Vrijstaande karakterwoning in hartje Hamont!

4 slaapkamers

1 badkamers

148m2 woonopp.

923m2 grondopp.

EPC: 340 kWh/m2

Omschrijving

IDEALIS VASTGOED – WONING IN HARTJE HAMONT! Deze deels gerenoveerde karaktervolle woning omvat maar liefst 148m² bewoonbare oppervlakte met een fijne leefruimte opgedeeld in eet- en salongedeelte, praktische keuken, 4 slaapkamers, royale badkamer en een gezellige tuinkamer (15m²)! De woning is gelegen op een charmant perceel met een opp. van 9a 23ca! Zeer geschikt voor kandidaten op zoek naar een prachtige, in het centrum gelegen karakterwoning.

LIGGING:
Deze woning is gelegen in een kleine, prettige straat te midden van het centrum van Hamont. Scholen, sportfaciliteiten, stadspark, horeca, winkelcentra en openbaar vervoer zijn vlakbij (station en bushalte op loopafstand om de hoek van de straat). Het perceel biedt een charmante tuin met gezellige tuinpaden, verschillende zithoekjes en patio aan de achterzijde met voldoende privacy om rustig te kunnen vertoeven.

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
Fraaie inkomhal (14m², trappenhal naar verdieping en doorloop naar leefruimte) – zonnige woonkamer (32m², eet – en zitgedeelte, voorzien van parketvloer, houtkachel en vele hoge raampartijen) – keuken (16m², dubbele spoelbak, Quooker kraan!, gasvuur, dampkap, hete luchtoven, microgolfoven, koeling, vaatwasser, natuurstenen werkblad) – bijkeuken (4m²) – badkamer (11m², voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en apart toilet) – gezellige tuinkamer (15m²)
Bovenverdieping:
Ruime vide (12m²) – slaapkamer 1 (6m²) – slaapkamer 2 (13m²) – slaapkamer 3 (13m²) – slaapkamer 4 (12m²) – nachttoilet – nog naar wens in te richten kamer (17m²)

Kelder:
Kleine, praktische opslagkelder (12m²).
Garage:
Vrijstaande garage
Tuin:
Volledig omheinde tuin – charmant aangelegde tuin – verharde tuinpaden en oprit – gezellige patio achteraan het perceel en verschillende zithoekjes om heerlijk te vertoeven.

EXTRA TROEVEN:
– Woning met karakter!
– Verwarmd op aardgas
– Gezellige houtkachel in woonkamer
– Instapklaar
– Uitermate fijne ligging, alles op loopafstand!
– Correct geprijsd!!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning – Woongebied – Geen dagvaarding – Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften.

EPC: 340kWh/m² met certificaatnummer: 20221010-0002693734-RES-1
O-peil: niet overstromingsgevoelig

Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!

Ruimtelijke ordening
Overige info
EPC
Bouwtechnisch
Comfort

Delen op social media:

Neem vrijblijvend contact met ons op