Duplex Markt 9 , 3990 Peer € 445.000
.jpg)
3 slaapkamers
1 badkamers
345m2 woonopp.
EPC: 140 kWh/m2
Omschrijving
IDEALIS VASTGOED – Villa appartement gelegen in exclusief karakterpand op het marktplein van Peer! Het appartement omvat maar liefst +-345m² netto bewoonbare oppervlakte. Zeer geschikt voor kandidaten op zoek naar een centraal gelegen instapklaar appartement in het hartje van Peer.
LIGGING:
Dit unieke eigendom is gelegen pal op het marktplein van Peer op een zeer centraal en goed bereikbare locatie. Op enkele passen van winkelgelegenheden, horeca, scholen,…
INDELING:
Gelijkvloerse verdieping (appartement):
– Imposante inkomhal/trappenhal in een prachtige natuursteen en authentieke houten trap naar de eerste verdieping
Eerste verdieping:
– Centrale hal met klassevolle lambrisering en massief parket – uiterst ruime, zuidgerichte woonkamer met uitzonderlijke frontbreedte bestaande uit zit- en eetgedeelte, voorzien van inbouwscreens en inbouwspots (allen te bedienen via een app) – goed uitgeruste keuken (kookvuur, dampkap, combi-oven, ingebouwde koelkast, dubbele spoelbak en ruim werkblad en voldoende opbergruimte) met directe toegang tot het terras – badkamer (met ligbad, douche en wastafel) – apart toilet – was/strijkkamer (voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast weggewerkt achter kanstenwand) – Slaapkamer 1 (momenteel als bureauruimte ingericht en voorzien van inbouwkasten en inbouwspots) – traphal naar tweede verdieping
Tweede verdieping:
– Indrukwekkende en lichtrijke vide met authentieke eikenhouten balken – dankzij het prachtige houten maatwerk werd deze ruimte opgedeeld in een aangename zitruimte en 2 uiterst ruime slaapzones – verder biedt deze verdieping nog een nachttoilet – bergkamer – en een extra kamer die momenteel werd ingericht als dressing (voorzieningen voor eventueel extra badkamer aanwezig!) – verdieping voorzien van 2 airco units die tevens ook kunnen verwarmen!
Terras:
– Ruim terras op eerste verdieping met toegang tot de tuin/koer via een vaste trap (én via een eventueel over te nemen lift)
Tuin:
– Gezellig aangelegde tuin ingericht met wandelpaden – volledig omheind perceel – riant tuinhuis (eventueel om te vormen naar tuinkantoor) – volop privacy midden in het centrum van Peer! – grondwaterput voor sproeien van de tuin, toilet en wasmachine – camerasysteem –
EXTRA TROEVEN:
– Instapklaar en extra ruim villa appartement.
– Screens voorzien in leefruimte
– Elektrische rolluiken voorzien op slaapverdieping
– Zonnepanelen met 9 groene stroom certificaten.
– 2 Airco units die tevens ook verwarmen
-Camera installatie.
– Correct geprijsde eigendom
Stedenbouwkundige Inlichtingen:
VG – WG – GMO – GVKR – GVV – GAB
EPC:
Appartement: 140kWh/(m²jaar) met certificaatcode: 20230131-0002796687-RES-1
O-Peil: Woning gelegen in niet overstromingsgevoelig gebied.
P-score: A
G-score: A
Benieuwd naar dit prachtige appartement? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!
Delen op social media:
