IDEALIS VASTGOED – Schitterend volledig vernieuwde woning met een heerlijke open leefruimte

3 slaapkamers

2 badkamers

160m2 woonopp.

625m2 grondopp.

EPC: 171 kWh/m2

Bouwjaar: 1970

Omschrijving

IDEALIS VASTGOED – Schitterend volledig vernieuwde woning met een heerlijke open leefruimte, uitgeruste keuken, 3 knappe slaapkamers waarvan 1 op het gelijkvloers met aansluitend, ruime luxueuze badkamer en een inpandige garage! Dit heerlijke huis bevindt zich op een volledig nieuw aangelegd perceel van 6a 25ca in het centrum van Hamont-Achel, op slechts enkele minuten van de Nederlandse grens – EEN UNIEKE KANS! –

LIGGING:
Deze woning bevindt zich op wandelafstand van de stadskern van Hamont-Achel. De woning is gelegen in een rustige en aangename woonstraat. De centrale ligging biedt een vlotte bereikbaarheid van scholen, supermarkten en andere commerciële gelegenheden. Tevens is de Nederlandse grens op slecht 2 minuten bereikbaar!!

INDELING:
Gelijkvloers:
– Sfeervolle inkomhal als centrale punt in de woning – een indrukwekkend mooie open leefruimte voorzien van een lichtrijke woonkamer met zit- en eetgedeelte en met als kloppend hart een heerlijke keuken voorzien van alle comfort – slaapkamer 1 – badkamer 1 – inpandige garage – ruime bergplaats – gasten wc –

1e Verdiep:
– slaapkamer 2 – slaapkamer 3 – douchekamer (voorzien van douche en lavabo) – bergzolder –

Tuin:
– Volledig nieuw aangelegde tuin (625m²) – Zuid georiënteerd – verharde oprit en paden – uniek natuurstenen terras bereikbaar vanuit leefruimte/keuken –

BIJZONDERHEDEN:
– Volledig vernieuwde woning!
– Wat werd vernieuwd?: dak, dakisolatie, gevelisolatie, vernieuwde technieken en leidingwerk, stucwerk, schrijnwerk in PVC, keuken, badkamer, vloeren, binnendeuren, …
– Woning volledig voorzien van inbouwspots en armaturen
– Volledige woning reeds nieuw geschilderd
– Toffe indeling
– Zeer gunstig EPC, extra goed geïsoleerd, GEEN renovatieverplichting!
– Elektrische installatie conform!
– Dé ideale ligging, pal bij het centrum en voorzieningen, op slechts enkele minuten van de NL-grens
– INSTAPKLAAR EN DIRECT BESCHIKBAAR!
– ZEER CORRECTE PRIJS, UNIEKE KANS!

EPC : 171kWh/(m²jaar) / Label B

O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: A
G-score: A
Asbestveilig!

Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail, ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning – Woongebied – Geen dagvaarding – Geen voorkooprecht –verkavelingsvoorschriften

Ruimtelijke ordening
Overige info
EPC
Bouwtechnisch
Comfort

Delen op social media:

Neem vrijblijvend contact met ons op