IDEALIS VASTGOED – INSTAPKLARE EN CENTRAAL GELEGEN EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE OP AANGENAAM PERCEEL

4 slaapkamers

1 badkamers

137m2 woonopp.

EPC: 643 kWh/m2

Bouwjaar: 1950

Omschrijving

IDEALIS VASTGOED – INSTAPKLARE EN CENTRAAL GELEGEN EENGEZINSWONING MET GROTE GARAGE OP AANGENAAM PERCEEL – De woning omvat 137m² netto bewoonbare oppervlakte met ruime keuken en leefruimte, wasplaats en 4 slaapkamers op een perceel van 5a 17ca!! Ideaal voor jonge gezinnen, zowel dicht bij het centrum van Hamont-Achel als op een steenworp van de Nederlandse grens.

LIGGING:
Deze woning bevindt zich op wandelafstand van de stadskern van Hamont-Achel. De woning is gelegen in een rustige en aangename woonstraat. De centrale ligging biedt een vlotte bereikbaarheid van scholen, supermarkten en andere commerciële gelegenheden. Tevens is de Nederlandse grens op slecht 2 minuten!!

INDELING:
Kelder:
– Opbergkelder (11m²) –

Gelijkvloerse verdieping:
– Inkomhal (8m²) met toegang naar ruime keuken (14m² voorzien van opbergkasten, spoelbak, gasvuur, dampkap, koeling en oven) – ruime woonkamer met eet- en zithoek (31m², voorzien van houtkachel) – sas (10m² met toegang tot de tuin) – ruime wasplaats (7m², voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast) – ruime badkamer (7m², groot ligbad, douche en lavabo) – gastentoilet (1,5m²) – fietsenberging (9m²)

1e Verdieping:
– Nachthal (8m²) – slaapkamer 1 (11m² voorzien van rolluiken) – slaapkamer 2 (16m² voorzien van rolluiken) – slaapkamer 3 (7m²) – slaapkamer 4 (6m²) –

Zolder:
– Bergzolder (+-30m²) –

Tuin:
– Rondom de woning volledig verhard – afzonderlijk grasperkje voorzien van pergola en veel privacy –

Garage:
– Ruime garage (37m²) – Fietsenberging (9m²) –

EXTRA TROEVEN:
– Onderhoudsvriendelijk
– Recent spouwmuurisolatie
– Rustige ligging op wandelafstand van het centrum van Hamont-Achel
– Op een steenworp van de Nederlandse grens
– Instapklaar!
– Rolluiken boven aan de voorzijde
– Ramen in aluminium
– Aardgas
– Fijn gelegen perceel
– Correct geprijsd!!

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning – Woongebied – Geen dagvaarding – Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften

EPC: 643kWh/m² met certificaatnummer 20160720-0000881495-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig gebied

Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!

Ruimtelijke ordening
Overige info
EPC
Bouwtechnisch
Comfort

Delen op social media:

Neem vrijblijvend contact met ons op