IDEALIS VASTGOED – HOOGWAARDIG AFGEWERKTE EN DISCREET GELEGEN VILLA MET MAAR LIEFST 318M² NETTO BEWOONBARE OPPERVLAKTE, ROYALE RUIMTES, PRACHTIGE KEUKEN, BUREELRUIMTE, 6 SLAAPKAMERS EN UITERST RUIM BIJGEBOUW (124M²!!) DIENSTDOEND ALS VRIJE TIJDSRUIMTE MET ONEINDIG VEEL MOGELIJKHEDEN OP EEN RIANT PERCEEL VAN 19A 46CA!

6 slaapkamers

1 badkamers

318m2 woonopp.

1946m2 grondopp.

EPC: 129 kWh/m2

Bouwjaar: 1959

Omschrijving

IDEALIS VASTGOED – HOOGWAARDIG AFGEWERKTE EN DISCREET GELEGEN VILLA MET MAAR LIEFST 318M² NETTO BEWOONBARE OPPERVLAKTE, ROYALE RUIMTES, PRACHTIGE KEUKEN, BUREELRUIMTE, 6 SLAAPKAMERS EN UITERST RUIM BIJGEBOUW (124M²!!) DIENSTDOEND ALS VRIJE TIJDSRUIMTE MET ONEINDIG VEEL MOGELIJKHEDEN OP EEN RIANT PERCEEL VAN 19A 46CA! Verder biedt deze eigendom vlotte bereikbaarheid van omliggende gemeenten maakt deze plek extra aantrekkelijk!

LIGGING:
Deze woning is gelegen op een steenworp van de kern van Leopoldsburg en verder centraal t.o.v. woonkernen zoals Beringen en Ham. Tevens biedt de woning door de centrale ligging een vlotte verbinding naar autosnelweg E314. De woning is discreet gelegen en biedt veel privacy.

INDELING:
Gelijkvloerse verdieping:
– Prachtige ontvangsthal (14m², met arduinen trap en smeedijzeren trapleuning naar de verdieping, vestiaire en gastentoilet) – riante woonkamer (38m², voorzien houtkachel, massieve parket en steellook deur naar de keuken) – schitterende keuken (27m², voorzien van alle comfort zoals een prachtig 4 pits-boretti gasfornuis met teppanyaki plaat en 2 ovens, inbouw-dampkap, inbouw frigo en diepvries, combi-oven, warmhoudlade, hoge druk stoomoven, vaatwasser, 1,5 spoelbak met boiler voor direct warm water, natuurstenen werkblad) – berging/wasplaats (13m², voorzien van alle aansluitingen, maatwerkkasten en vloer in mortex) – gang (14m², met douche aan de achterdeur) – bureel (7m²) – slaapkamer 1 (15m²) – slaapkamer 2 (9m²) – benedenverdieping in massieve parketvloer afgewisseld met belgische arduinen natuursteen –

1e verdieping:
– Open vide (22m², met prachtig smeedijzeren trapleuning en maatwerkkasten) – slaapkamer 3 (17m²) – met aanpalende dressing (9m², volledig voorzien van maatwerkkasten ) en luxe badkamer (18m², voorzien van prachtig ligbad, inloopdouche in mortex, badkamermeubel met dubbele wastafel en maatwerkkasten) – nachttoilet (1,5m²) – slaapkamer 4 (12m², voorzien van maatwerkkasten) – slaapkamer 5 (12m², voorzien van maatwerkkasten) – slaapkamer 6 (15m², voorzien van maatwerkkasten) – strijkkamer (5m², voorzien van maatwerkkasten)

2de verdieping:
– Overloop (11m², toegankelijk via vaste houten trap) – zolderkamer (28m², te gebruiken als extra slaapkamer of studeerruimte)

Bijgebouw:
– Schitterend hoog afgewerkt bijgebouw (124m² volledig in eik, warmtepomp, airco, industriële keuken, massief eiken parket en aluminium toegangsdeuren)

Perceel:
– Achterliggend, discreet en uniek perceel van maar liefst 19a 46ca –

EXTRA TROEVEN:
– Topklasse villa in nieuwe staat
– Afwerking in topstaat enkel met kwalitatieve materialen (volledig maatwerk)
– Verwarming d.m.v. radiatoren
– Verwarmd op gas (viessmann)
– Schrijnwerk in PVC
– Keuken: afwerking in natuursteen
– Keukenapparatuur van Miele
– Geluidsinstallatie
– Riant en volledig in eik bijgebouw
– Alarminstallatie
– Instapklare villa
– Tussenschutting wordt verwijderd
– Cooker kraan niet inbegrepen
– Pellet-kachel in bijgebouw niet inbegrepen
– Houten garage links voor wordt verwijderd
– Correcte prijsstelling

EPC: 129 kWh/m²jaar certificaatnummer: 20220226-0002553927-RES-1

O-peil: niet overstromingsgevoelig

Benieuwd naar deze woning? Ons IDEALIS Team geeft U met plezier en steeds vrijblijvend de nodige informatie via e-mail , ter plaatse of op onze kantoren in Peer en Pelt.
Wenst U advies omtrent uw eigen woning? Graag plannen wij vrijblijvend met U een afspraak in om onze expertise met U te delen, steeds tot Uw dienst!!
Neem contact op met IDEALIS VASTGOED op 011/515 565 of mail naar info@idealisvastgoed.be!

Financiële info
Ruimtelijke ordening
Overige info
EPC
Bouwtechnisch
Comfort

Delen op social media:

Neem vrijblijvend contact met ons op