IDEALIS VASTGOED – Centraal gelegen op te frissen woning op een ruim perceel van 10a48ca vlakbij het centrum van Ham

3 slaapkamers

2 badkamers

128m2 woonopp.

EPC: 743 kWh/m2

Bouwjaar: 1961

Omschrijving

Centraal gelegen op te frissen woning op een ruim perceel van 10a48ca vlakbij het centrum van Ham. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 128m² met 3 slaapkamers, ruime woonkamer en praktische keuken. Het pand biedt veel privacy aan de achterzijde en is vlot bereikbaar vanuit verschillende invalswegen (Heppen, Leopoldsburg, Beringen, Tessenderlo, Olmen) en autosnelweg E313.

LIGGING:
Deze woning is gelegen vlakbij het centrum van Ham, op enkele minuten van autosnelweg E313, en centraal gelegen tussen Leopoldsburg, Beringen, Tessenderlo en Olmen). Naast de centrale locatie biedt de woning toch veel privacy aan de achterzijde.

INDELING:
Gelijkvloers: – inkomhal met trap naar verdieping (8m²) – keuken (19m²) – woonkamer (31m²) – achterinkom (4m²) – wasplaats (10m²) – berging/extra slaapkamer ( 11m²) – toilet (2m²) –

Eerste verdieping: nachthal (5m²) – badkamer (4m²) – slaapkamer 1 (14m²) – slaapkamer 2 (14m²) – slaapkamer 3 (8m²) –

Kelderverdieping: koele kelder (8m²)

Zolderverdieping: bergzolder (9m²)

Garage: vrijstaande garage (15m²)

EXTRA TROEVEN:
– Zeer centraal gelegen (op wandelafstand van het centrum)
– Ruim perceel
– Fijn overdekt terras
– Volledige woning voorzien van rolluiken
– Gegeerde locatie: zeer centraal gelegen t.o.v. Leopoldsburg, Beringen, Tessenderlo en Ham, tevens gunstig t.o.v. autosnelweg E313

Stedenbouwkundige Inlichtingen:
Bouwvergunning – Woongebied – Geen dagvaarding – Geen voorkooprecht – Verkavelingsvoorschriften
EPC: 743kWh/(m²jaar) – Certificaatnummer: 20221122-0002733278-RES-2
O-peil: Niet overstromingsgevoelig

Financiële info
Ruimtelijke ordening
Overige info
EPC
Bouwtechnisch
Comfort

Delen op social media:

Neem vrijblijvend contact met ons op